Daudzi cilvēki sapņo par savrupmājas celtniecību, lai būtu māja, kas ir piemērota viņu gaumei un vajadzībām. Arī kvadrātmetra cena tad parasti ir saprātīga, pat ja izmaksām tiek pievienota zemes gabala pirkšanas cena. Bieži vien savrupmājas celtniecība prasa vairāk laika un nervu, nekā paredzēts, un lietas ne vienmēr notiek tā, kā paredzēts. Ja rūpīgi plānojat celtniecības projektu, jūs varat ietaupīt daudz nepatikšanu.
- Pārbaudiet zemes gabala piemērotību
Būvniecības projekts vienmēr sākas ar piemērota zemes gabala atrašanu. Tikai tad var apsvērt piemērotu mājas projektu. Zemes gabalam jābūt piemērotam plānotajai mājai attiecībā uz būvniecības noteikumiem konkrētajā vietā un gabala novietojumam attiecībā uz debespusēm
- Izveidojiet reālistisku budžetu.
Pirms būvdarbu uzsākšanas ir vērts plānot projektu no sākuma līdz beigām. Tikai tad var aprēķināt mājas un pagalma celtniecības izmaksas. Izmaksām jābūt reālistiskām. Arī budžetā jābūt vietai iespējamiem pārsteigumiem.
Bieži vien savrupmājas cilvēki izvēlas gatavo māju projektu no māju rūpnīcas kataloga. Mājas projekta cena parasti ir tikai aptuveni trešdaļa no visa projekta kopējām izmaksām. Divas trešdaļas no budžeta cita starpā attiecas uz materiāliem, kuru trūkst mājas rūpnīcas komplektā, pamatiem, santehnikas un elektroinstalācijām, būvlaukuma izmaksām un interjera dizainu. Turklāt pašam zemes gabalam ir savas atsevišķās izmaksas, un, iespējams, arī zemes darbi būs jāveic tajā.
Māju var būvēt arī no tā saucamajām gatavajiem paneļiem. Šajā gadījumā būvmateriāli tiek pasūtīti tieši no vietas, kur tie tiek izgatavoti. Opcija ir piemērota tiem, kuri vēlas iesaistīties projektā ar savām rokām vai kuriem, piemēram, ir radinieks, kas ir celtnieks. Jūs varat ietaupīt, veidojot gatavus paneļus, bet ietaupījumi ir atkarīgi no jūsu paša ieguldītā darba.
- Konsultējieties ar speciālistu
Savas mājas celtniecība ir viens no dzīves lielākajiem ieguldījumiem. Tāpēc mājas projektēšanā un ieviešanā ir vērts iegūt atbildīgus un profesionālus speciālistus. Māju parasti projektē arhitekts, papildus tam nepieciešami būvinženiera, iekšējo inženierkomunikāciju tīkla projektētāja.
- Ieguldiet darbu ēkas plānā
Savrupmāju celtniekiem bieži ir savs sapņu mājas redzējums. Piemēram, viņi zina, kādu virtuvi vai dzīvojamo istabu viņi vēlas. Ar arhitekta palīdzību var izveidot funkcionālu istabu plānu, kurā ņemtas vērā gan praktiskas, gan estētiskas vēlmes.
- Sāciet savlaicīgi plānot savu pagalmu
Lai izveidotu skaistu un funkcionālu pagalmu, tas var aizņemt pārsteidzoši daudz naudas. Vismaz 10 procenti no kopējā būvniecības budžeta ir jāatliek pagalmā. Būvējot māju, ir vērts padomāt, kādas izejvielas vai materiālus var izmantot pagalma izbūvēšanai.
Pamatu rakšana, piemēram, var atstāt materiālu, ko vēlāk var izmantot pagalma celtniecībā. Pagalmu var modificēt ar to pašu ekskavatoru, ko izmanto mājas pamatu rakšanai, tāpēc tas ir jāpasūta tikai vienu reizi uz vietas. Iepriekš plānojot, jūs ietaupīsit gan naudu, gan pūles!